Een goede hypotheek geeft rust.

Je eerste eigen huis kopen is een bijzonder moment. Misschien ben je al volop aan het zoeken, of wil je eerst weten wat financieel haalbaar is. Als starter komt er veel op je af. Hoeveel kun je lenen? Welke maandlasten passen bij jouw inkomen en plannen? Hoeveel eigen geld heb je nodig? En wat zijn je mogelijkheden met een studieschuld, tijdelijk contract of als startende ondernemer?

Bij Aastad beginnen we met luisteren. We brengen jouw wensen en financiële situatie in kaart en laten helder zien wat je kunt lenen én wat verstandig voelt binnen jouw budget. Daarna vergelijken we verschillende hypotheekaanbieders op rente, voorwaarden, flexibiliteit en totale (maandelijkse) kosten. Zo krijg je geen standaardoplossing, maar een hypotheek die past bij jouw situatie en toekomstplannen.

Van extra mogelijkheden tot de sleutel in je hand.
‍We kijken ook naar regelingen en mogelijkheden die jouw eerste woning dichterbij kunnen brengen. Denk aan Nationale Hypotheek Garantie, een Starterslening via de gemeente, vrijstelling van overdrachtsbelasting of financiële hulp van je ouders.

Heb je een geschikte woning gevonden? Dan begeleiden we je stap voor stap. Van het beoordelen van de haalbaarheid en het uitbrengen van een verantwoord bod tot de hypotheekaanvraag en de afspraak bij de notaris. We houden overzicht, leggen alles duidelijk uit en zorgen dat je weet waar je aan toe bent.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Maak gerust een afspraak. Samen zetten we de eerste stap naar een goede morgen in jouw eigen huis.

Je huidige woning paste ooit perfect, maar je woonwensen veranderen. Misschien heb je meer ruimte nodig voor je gezin, wil je juist kleiner of gelijkvloers wonen of droom je van een energiezuiniger huis in een andere omgeving. Wat je plannen ook zijn: een volgende woonstap brengt nieuwe financiële keuzes met zich mee.

Hoeveel kun je besteden aan je nieuwe woning? Welke overwaarde komt er vrij en hoe kun je die gebruiken? Kun je je huidige hypotheek en rente meenemen? En wat is verstandig: eerst kopen of eerst verkopen? Ook een overbruggingshypotheek kan nodig zijn wanneer de verkoop en aankoop niet precies op elkaar aansluiten.

Bij Aastad kijken we naar het hele plaatje.
‍We brengen je woonwensen en financiële situatie in kaart, berekenen welke maandlasten bij je passen en kijken hoeveel ruimte je wilt overhouden voor andere plannen. Vervolgens onderzoeken we of het gunstig is om je bestaande hypotheek mee te nemen of dat een nieuwe hypotheek beter aansluit. Daarbij vergelijken we verschillende geldverstrekkers, rentetarieven en voorwaarden.

Ook denken we mee over de financiële keuzes rondom de verkoop van je huidige woning en de aankoop van je nieuwe huis. Zo weet je vooraf wat mogelijk is en kun je met vertrouwen beslissen wanneer de juiste woning voorbijkomt.

Past jouw hypotheek nog bij je?
‍Toen je jouw hypotheek afsloot, paste deze bij je situatie van dat moment. Maar in de jaren daarna kan er veel veranderen. Misschien is je woning meer waard geworden, heb je flink afgelost, zijn de rentes veranderd of wil je meer zekerheid over je maandlasten. Dan kan het verstandig zijn om je hypotheek opnieuw onder de loep te nemen.

Bij oversluiten vervang je je huidige hypotheek door een nieuwe hypotheek, bij dezelfde of een andere geldverstrekker. Dat kan zorgen voor lagere maandlasten, betere voorwaarden of een hypotheekvorm die beter bij je huidige situatie past. Soms ontstaat er ook ruimte om een verbouwing of verduurzaming van je woning te financieren.

Een lagere rente betekent alleen niet automatisch dat oversluiten voordelig is. Er kunnen kosten zijn voor vervroegd aflossen, advies, taxatie en de notaris. We kijken naar het totaalplaatje van kosten en hoe lang duurt het voordat je die kosten hebt terugverdiend?

Blijkt dat jebij je huidige geldverstrekker gewoon goed zit? Dan vertellen we je dat ook.Onafhankelijk advies betekent voor ons dat we zoeken naar wat voor jou de bestekeuze is – ook als veranderen helemaal niet nodig blijkt.

Uw huis heeft voor u gewerkt. Nu mag het iets terugdoen.
‍U woont misschien al jarenlang met veel plezier in uw woning. In die tijd heeft u waarschijnlijk afgelost en is uw huis mogelijk meer waard geworden. Daardoor kan er een mooie overwaarde zijn ontstaan. Vermogen dat in uw woning zit, maar dat u wellicht graag wilt gebruiken om comfortabeler te leven of uw toekomstplannen waar te maken.

Met het verzilveren van uw overwaarde kunt u mogelijk extra financiële ruimte creëren, vaak zonder dat u hoeft te verhuizen. U kunt het geld bijvoorbeeld gebruiken als aanvulling op uw pensioen, voor een verbouwing of verduurzaming, om uw woning levensloopbestendig te maken, uw kinderen of kleinkinderen te helpen of om een langgekoesterde wens te vervullen.

Er zijnverschillende manieren om overwaarde vrij te maken. Denk aan het verhogen ofoversluiten van uw hypotheek, een tweede hypotheek of een specialeverzilverhypotheek. Welke oplossing het beste past, hangt af van uw inkomen,leeftijd, woningwaarde, bestaande hypotheek en persoonlijke wensen. Ook demaandlasten, rente, kosten en gevolgen voor uw vermogen en nalatenschap spelendaarbij een belangrijke rol.

Duurzamer wonen, slim gefinancierd.
Je woning verduurzamen is een investering in comfort, lagere energielasten en de toekomst. Met goede isolatie, HR++ glas, zonnepanelen of een warmtepomp verbruik je minder energie en woon je vaak een stuk aangenamer. Bovendien kan verduurzaming bijdragen aan een beter energielabel en de waarde van je woning.

Verbouwen: Maak meer van je woning.
Je woont prettig, maar mist ruimte, comfort of misschien een moderne uitstraling. Je droomt van een uitbouw, een nieuwe keuken of een complete renovatie. Met een verbouwing maak je jouw huis weer passend bij je wensen van vandaag én morgen.

Maar hoe financier je die plannen verstandig? Je kunt dit bijvoorbeeld meenemen in je hypotheek bij de aankoop van een woning, je bestaande hypotheek verhogen, spaargeld gebruiken of kiezen voor een duurzaamheidslening. Mogelijk zijn zelfs subsidies beschikbaar.

Wil je tijdens de verbouwing ook verduurzamen?

Bij Aastad kijken we verder dan wat je maximaal kunt lenen. We brengen de kosten van je plannen in kaart en laten zien wat verschillende manieren van financieren betekenen voor je maandlasten. Daarbij kijken we naar geldverstrekkers en voorwaarden, maar ook naar mogelijke subsidies, rentekortingen en de financiële ruimte die je voor andere plannen wilt behouden.

Zo krijg je een helder advies over een financiering die past bij jouw situatie. We begeleiden je bij de aanvraag en zorgen dat alles zorgvuldig wordt geregeld. Zo investeer je niet alleen in een duurzamer huis, maar ook in prettig wonen voor de lange termijn.

Benieuwd hoe je jouw verbouw- én verduurzamingsplannen slim kunt financieren? Maak gerust een afspraak. Samen bekijken we wat er mogelijk is — voor een goede morgen.

Je onderneming is meer dan cijfertjes. Zo ook jouw hypotheek.

Een huis kopen, verbouwen of je bestaande hypotheek aanpassen? Ook als ondernemer zijn er vaak volop mogelijkheden. Alleen wordt je inkomen anders beoordeeld dan wanneer je in loondienst bent. Geldverstrekkers kijken bijvoorbeeld naar eerdere bedrijfsresultaten, de ontwikkeling van je onderneming en de verwachtingen voor de komende jaren.

Of je nu zzp'er, ondernemer of directeur-grootaandeelhouder bent: iedere situatie is anders. Geldverstrekkers gaan bovendien verschillend om met winst, salaris, dividend en vermogen binnen je onderneming. Juist daarom kunnen een goede voorbereiding en een sterk onderbouwde aanvraag veel verschil maken.

Ook als je nog geen drie volledige boekjaren hebt, kan een hypotheek mogelijk zijn. We kijken naar je actuele cijfers en prognoses, maar ook naar je werkervaring, financiële verplichtingen en woonwensen.

Zo ontstaat een compleet beeld van jouw situatie en kunnen we bepalen welke hypotheek en maandlasten verantwoord bij je passen.

Ruimte om te ondernemen met een zakelijke financiering.

Een bedrijfspand kopen, verbouwen of verduurzamen? Investeren in machines of extra financiële ruimte creëren voor groei? Goede plannen vragen om een financiering die past bij jouw onderneming. Met een bedrijfshypotheek of andere zakelijke financiering creëer je ruimte om te investeren, zonder de financiële gezondheid van je onderneming uit het oog te verliezen.

Een bedrijfshypotheek kan worden gebruikt voor de aankoop, bouw, verbouwing of verduurzaming van zakelijk vastgoed. Daarbij kijkt een financier niet alleen naar het pand en de waarde ervan. Ook je bedrijfsresultaten, toekomstverwachtingen, branche, eigen inbreng en gewenste looptijd spelen een rol. Zakelijke financiering is dan ook vrijwel altijd maatwerk.

Bij Aastad brengen we jouw plannen en financiële mogelijkheden helder in kaart. We kijken naar de investering, beschikbare eigen middelen en de gevolgen voor je maandlasten. Vervolgens vergelijken we de mogelijkheden bij verschillende financiers. Niet alleen op rente, maar ook op voorwaarden, looptijd, aflossing, flexibiliteit en de zekerheden die worden gevraagd.